二手房如何办理组合贷款，办理组合贷款需准备购房合同、购房发票等有关证件。

1.一般来说，二手房组合贷款办理首先需要您提供认定二手房的相关证件，其次要尽快把二手房所有者的相关房屋权属证书给银行认证。

2.接下来，应该准备好房屋抵押证明，以及借款人的贷款资料，包括居住证明、收入来源证明、法人证明及其他学历证明。

3.在递交以上相关资料并完善个人资料后，将最先完成银行贷前审核，审核结果

买二手房配合贷款怎么回事

很抱歉，您的问题有点抽象，不能给您一个明确的答案，但我们可以从以下方面来说明贷款买二手房的情况：

1、 对于二手房贷款，首先要了解自己贷款能力，再根据自己的情况去选择合适的贷款方式。

2、 对于贷款买二手房，贷款金额比例一般以贷款给予机构的政策来确定。

3、 对于贷款买二手房，要充分了解房屋的价格、建筑年代、法律程序等信息。

4、 对于贷款买二手房，贷款期限一般不超过30年，贷款利息一般不超过银行基准利率的2倍。

5、 对于贷款买二手房，首付款费用一般不低于总贷款额的20%，可以考虑给银行提供抵押物。

6、 对于贷款买二手房，还需要有一张银行申办的商业贷款，并在房屋登记处进行房屋抵押登记和书面确认等。

7、 对于贷款买二手房，贷款手续费一般以房屋总价的1%~3%计算。

卖家配合买家贷款有风险吗

1. 买家贷款有一定的风险，因为卖家可能面临经济损失，如果买家无力偿还贷款或条件发生变化。

2. 卖家还受到法律的约束，如果他们违反该法律，可能会承担相关的法律责任。

3. 卖家考虑成本问题，如果买家不能偿付贷款，卖家可能要承担应付贷款的成本，包括本金、利息等。

4. 卖家考虑合规风险，如果卖家以不正确的方式进行贷款业务，存在违规风险。

5. 卖家应当注意买家授信条件，如果买家的授信情况发生变化，可能存在违约风险。

6. 最后，如果买卖双方之间出现争议，由于双方的权利义务受到争议，可能会出现法律纠纷。