房贷抵押证重要吗，非常重要，是进行房贷申请的重要凭据。

是的，房贷抵押证是非常重要的一份文件，它的重要性在于该文件是抵押贷款申请的必备材料，并将被作为抵押品审查，以确定是否有效。

此外，它还可以证明贷款人拥有抵押业务或财产的权利，并确保贷款人在偿还贷款时有相应的反担保权。

值得指出的是，如果抵押物被抵押，房贷抵押证必须在实际归还时交付，并包含清单或抵押物的准确说明。

因此，房贷抵押证是申请贷款的关键文件，有助于确保贷款人在偿还贷款时拥有必要的所有权。

房贷需要抵押房产证原件吗

是的，大部分房贷都需要抵押房产证原件。

当申请者申请房贷时，银行会要求申请者准备房屋所有权证明书，也就是房产证书原件。

抵押的房产证原件必须是经地方住房部门审核及发出的最新版本。

如果你拿原件和复印件来抵押，必须要有住建部门或其他机构出具的认证书才可以。

房子按揭房产证是押在银行吗

答案是视情况而定，一般情况下，按揭房产证押在银行时，会将其作为抵押品，以确保房子以及抵贷贷款的偿还能力。

一旦贷款者拖欠了贷款，银行就有权对押在他们上的房产证进行拍卖，以弥补其债务损失。

但也有一些银行不需要客户把房产证押在银行，只要客户提供充足的房屋抵押贷款担保可以获得按揭贷款。

贷款方会要求抵押贷款贷款人提供一定的财产保证，以保证贷款的还款。

如果贷款人拖欠了贷款，贷款方就有权卖掉这些财产以弥补抵押贷款损失。

如果是后种情况，那客户就不需要将房产证押在银行了。