租房退房有必要吗吗，是必要的，可保护双方的权益。
租房退房有其意义，正常来说，要求租客在搬出时现场检查，交回所有钥匙，缴付全部租金和押金，并对房屋的损坏及相应方式进行结算。
这个过程非常重要，房屋损坏越少，房东就可以少提供赔偿，也可以利用押金购买新家具，以免租房者在搬出后又要重新买一些物品，房东拥有更多的新物品。
此外，租房者和房东也可以在租房到期时约定内容，如未缴付的租金、还缺少的物件等，以避免后期纷争。
同时，租房者可以得到他所租房的押金退款，此外，双方也可以在现场检查具体的损坏情况，以确保损坏的一方签署一份清楚，有效的退租协议。
总之，租房者和房东在退租时都应非常小心，以免有不必要的纠纷出现。
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