住房公积金贷款期限和利率是多少， 全国住房公积金贷款年限最高可达30年，利率为基准利率的2.28倍（2020年3月31日起）。

1.住房公积金贷款期限一般以30年为限，但有的城市可以根据客户实际情况等各方面因素做出合理的调整。

2.住房公积金贷款利率取决于当地金融政策，一般情况下本息利息总体可以控制在4.7%-5.7%之间的范围。

住房公积金贷款年限要求

1、住房公积金贷款年限一般在20年内。

2、最长贷款期限根据贷款银行或金融机构的规定不同而有所差异，一般不超过30年。

3、部分银行新人贷、大学生贷款期限可以达到20年，老百姓贷款期限一般在10—20年内。

4、在城建金公积金贷款的情况下，最长贷款期限为25年，最低还款期限为5年，中间可以调整。

5、贷款期限与年龄有关，比如当贷款人的年龄超过50岁时，贷款期限一般不超过15年。

若贷款人年龄较大，一般不建议住房公积金贷款。

公积金贷款可贷年限

1、公积金贷款没有确定的最长期限，根据政策可贷款区间为1年-15年，必须以6个月为一个单位，最长贷款期限可以由借款人自行选择。

2、需要注意的是，根据《公积金管理条例》规定：

住房公积金贷款期望期限不得超过贷款人的可还款期限，贷款的期限最长不得超过20年（不再发放限制期限为30年的住房公积金贷款）。

3、此外，短期贷款期限要求：

所借金额在50万元以上的，最低还款期限为3年，50万以下的，最短还款期限为1年。

单位以月为单位且至少在一个月的基础加上一个6个月以上期限。

4、住房公积金贷款期望期限不得超过贷款人的可还款期限，还款期限也通常不超过22年（264个月）。